Prin continutul certificatului de urbanism autoritatile fac cunoscute solicitantului informatiile privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenurilor si constructiilor existente la data solicitarii, in conformitate cu prevederile planurilor urbanistice şi ale regulamentelor aferente acestora, ori ale planurilor de amenajare a teritoriului, dupa caz, avizate şi aprobate potrivit legii; Cand prin continutul certificatului de urbanism, […]
Dezvoltarea imobiliară reprezinta probabil una dintre cele mai importante afaceri din Romania din ultimii ani de zile, depasind criza economica din perioada 2008 – 2010, nici macar pandemia provocata de Covid-19 nereusind sa-i puna o piedica. Realizarea unui ansamblu residential sau chiar a unei case, necesita insa parcurgerea catorva etape, care necesită concursul autoritatilor locale si […]
Se intampla in multe cazuri ca pana la sfarsitul duratei contractului, abonatul contractului sa nu mai doreasca continuarea acestuia cu operatorul de telefonie mobila respectiv. Cu o astfel de situatie s-a confruntat si unul dintre clientii cabinetului nostru, in momentul in care a solicitat rezilierea contractului Telekom. Din punct de vedere juridic, consecinta invocarii rezilierii […]
Ipoteca legala, are drept scop la garantarea obligatiilor unei persoane (debitor) fata de creditorul sau, printr-un bun din propriul sau patrimoniu, anume desemnat in acest scop. Ipoteca nu presupune deposedarea debitorului de bunul sau. Garantarea platii prin ipoteca este reprezentata de acea situatie in care daca debitorul nu executa obligatia asumata, creditorul (in favoarea careia […]
De regula, termenii initiali ai oricarui contract sinalagmatic sunt fundamentati pe pozitia de egalitate a partilor. Se intampla, insa, ca pana la sfarsitul duratei contractului, echilibrul contractual sa sufere modificari ca urmare a neindeplinirii obligatiilor contractuale. In astfel de situatii poate interveni rezilierea contractului in imprejurarea in care una dintre partile contractului nu isi executa […]
In cursul unei declaratii de presa facute in data de 04.05.2020 despre starea de alerta ce se va institui ulterior zilei de 16.05.2020, presedintele Romaniei a declarat ca sportivii de performanta vor putea incepe cantonamentele, dar bazele sportive nu se deschid pentru amatori. De asemenea, in cadrul aceleiasi conferinte, a precizat ca deplasarile „vor fi […]
Urmare a starii de urgenta cauzata de Pandemia Covid 19, angajatorii se confrunta cu imposibilitatea de a desfasura obiectul de activitate fie din cauza faptului ca acesta presupune un grad de mobilitate al salariatilor, sau un contact direct intre persoane, fie pentru ca se confrunta cu o lipsa de materii prime si/sau marfa ce ar […]
Urmare a dificultatilor economice din aceasta perioada probabil multe dintre societati vor lua in calcul posibilitatea de a renunta la o parte din personal. Suntem intr-o situatie de concediere colectiva ori de care ori, sunt desfacute contracte de munca, pentru motive ce nu ţin de persoana salariatului, ale unui numar de: a) cel puţin 10 […]
Potrivit Codului muncii, angajatorul numeste comisia de cercetare disciplinara. Cu alte cuvinte, prerogativa numirii comisiei apartine reprezentantului legal sau oricarei alte persoane mandatate in acest scop de catre reprezentantul legal al angajatorului. Fiind un act emis de societate, in consecinta se supune conditiilor de legalitate fiind necesara respectarea dispozitiilor din actul constitutiv al societatii. Spre […]
Procedura de executare silita imobiliara, este o forma a executarii silite, prin intermediul careia se valorifica bunurile imobile ale debitorului, prin vanzarea lor la licitatie. Suma oferita cu titlu de pret de adjudecare de catre tertului castigator al licitatiei revine creditorului in vederea satisfacerii creantei pe care o are impotriva debitorului. Totodata tertul castigator al […]