Un Act de adjudecare este un documentul juridic final care consfințește transferul dreptului de proprietate asupra unui bun în urma unei licitații publice sau a unei proceduri de executare silită. Acesta este emis de către executorul judecătoresc sau de o altă autoritate competentă (cum ar fi autoritățile fiscale) și reprezintă un titlu de proprietate asupra […]
În cadrul procedurilor de executare silită sau licitațiilor publice, actul de adjudecare joacă un rol central în transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor scoase la licitație. Cu toate acestea, există situații în care acest act poate fi contestat și chiar interveni anularea actului de adjudecare. În acest articol, vom explora principalele motive pentru care se […]
Ce este licitatia publica? Licitatia publica este o procedură organizată de o autoritate publică sau o entitate privată prin care se atribuie un contract de achiziție, servicii sau lucrări. Prin această procedură, se urmărește selectarea celei mai bune oferte pe baza unor criterii de selecție bine stabilite, asigurând totodată transparența și competiția corectă între ofertanți. […]
Introducere Licitațiile publice de vânzare reprezintă proceduri transparente și reglementate prin lege, destinate înstrăinării bunurilor statului sau ale altor entități publice către sectorul privat. Scopul acestor licitații este de a asigura concurență loială între ofertanți și de a maximiza valoarea bunurilor scoase la vânzare. Totuși, în anumite situații, poate interveni anularea unei licitatii publice de […]
Asociatia de proprietari este o entitate juridică constituită pentru a administra și gestiona părțile comune ale unui condominiu, cum ar fi scările, holurile, acoperișurile, lifturile și alte spații comune. În România, asociațiile de proprietari sunt reglementate de Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor. Această lege stabilește clar […]
În România, asociațiile și fundațiile reprezintă două forme distincte de organizații neguvernamentale (ONG-uri), ambele fiind reglementate de Ordonanța Guvernului nr. 26/2000 privind asociațiile și fundațiile. Deși ambele au scopuri non-profit, există diferențe semnificative în ceea ce privește structura, administrarea, condițiile de înființare și avantajele legale și fiscale. Ce sunt asociațiile si fun? O asociație este […]
Intreruperea prescriptiei extinctive reprezintă un mecanism juridic prin care se stinge dreptul material la acțiune dacă nu este exercitat într-un anumit termen stabilit de lege. După expirarea acestui termen, creditorul nu mai poate cere prin instanță îndeplinirea obligației de către debitor. În legislația românească, prescriptia extinctiva este reglementată de Codul civil (art. 2500-2544) și se […]
Temei legal Te-ai gandit vreodata ca desi nu ai respectat autorizatia de construire a unui imobil, sau ai facut modificari fara autorizatie de construire, sau chiar ai ridicat o constructie noua fara autorizatie de construire poti totusi intra in legalitate ? Conform art 37 alin 6 din Legea 50/1991 „Dreptul de proprietate asupra constructiilor se […]
Codul muncii prevede mai multe modalitati de incetare a contractului individual de munca printre acestea regasindu-se si cea privind desfiintarea postului ca urmare a reorganizarii societatii. Situatia in care intervine concedierea salariatului ca urmare a reorganizarii societatii echivaleaza practic cuincetarea contractului de munca fara insa ca o astfel de imprejurare sa aiba vreo legatura cu […]
Autorizatia de construire este actul final de autoritate al administraţiei publice care îți conferă dreptul si în baza căruia se pot executa constructii, consolida sau aduce modificări unei construcții. Practic orice lucrări de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, reabilitare, schimbare de destinaţie sau de reparare a construcţiilor de orice fel, precum şi a instalaţiilor aferente […]